Hà Nội Tổng hợp Nhà bình ổn giá - Vinhome Smartcity

[Duylop]

Lập từng topic lẻ thấy nhiều bác inbox quá mình gom mẹ hết quỹ hàng bên em vào cho các bác tham khảo.

Quỹ căn sẽ chia làm 2 phân khúc, phân khúc 1n+1 thích hợp với gia đình nhỏ, tài chính vừa và quỹ căn 2 ngủ 1wc thích hợp với anh em tài chính dư giả, nhiều hơn nữa có các căn 2n2wc.


Căn giá tốt sẵn nội thất (mỗi ngày mình sẽ cập nhật một căn hoa hậu cho anh em, anh em đã mua nhà, sắp làm nội thất cũng có thể tham khảo nhé)

+ 2 ngủ 2wc Full đồ, tầng cao tòa SA5 mới bàn giao, giá 3950 bao mọi chi phí (bấm vào link để xem chi tiết)

*****************************
Căn hộ 1n+1 diện tích ~43m
S4 tầng cao 1n1+1 43m Đông Bắc Full nội thất (thiếu tv bàn ăn và Sofa), chủ chào giá 2.9 bao mọi chi phí, nhà đã có sổ
S4 tầng trung 1n+1 43m Đông Bắc - nội thất nguyên bản + CDT, 2.9 không bao phí, sẵn sổ đỏ
S4 tầng cao 1n+1 43 mét hướng Đông Bắc, nội thất chủ đầu tư, giá 2.96 không bao phí, sẵn sổ
S2 tầng thấp 1n+1 43 mét hướng Đông Nam, nội thất Full, 3 tỷ tròn bao mọi phí, sẵn sổ
GS1 nhà mới bàn giao mới cứng, tầng thấp dưới 14, nội thất đẹp lung linh đủ Tivi tủ lạnh điều hòa máy giặt, giá 3250 bao mọi chi phí, sổ đỏ sẵn

*****************************
Căn hộ 2n1wc diện tích ~55m
Khu S2 căn 2 ngủ 1 vệ sinh 54 mét, ban công Tây Bắc, nội thất Full (trừ đồ điện tử) tầng cao, sẵn sổ đỏ - giá 3.5 tỷ không bao phí
Khu S1 căn 2 ngủ 1 vệ sinh 54 mét, ban công Tây Bắc nội thất Full, tầng cao, sẵn sổ đỏ, giá 3.5 tỷ không bao phí
Khu S2 căn 2 ngủ 1 vệ sinh 54 mét, ban công Đông Nam, nội thất full, giá 4 tỷ bao mọi chi phí
Khu S4 căn 2 ngủ 1 vệ sinh, ban công Tây Bắc, nội thất full, tầng cao, sổ đỏ sẵn, giá 3520 bao mọi phí
Khu S4, 2 ngủ 2 vệ sinh, 54 mét, ban công Đông Bắc, nội thất full, tầng cao, giá 3,8 tỷ không bao phí
Khu S2 2 ngủ 1 vệ sinh, 54.5 mét, ban công Tây Bắc, nội thất Full, tầng trung đẹp, sẵn sổ, giá 3.65 tỷ không bao phí
Khu S1 2 ngủ 1 vệ sinh, 55 mét ban công Đông Nam, nội thất Full, tầng trung đẹp, sẵn sổ đỏ, giá 3580 không bao phí
Khu i3 mới cứng, 2 ngủ 1 vệ sinh 54,8 mét, ban công Tây Nam, Nội thất full gỗ chưa có đồ điện tử, tầng cao, giá 3.85 tỷ bao mọi chi phí
Khu i5 căn 2 ngủ 1 vệ sinh, 54 mét, full đồ nội thất, miễn phí dịch vụ 5 năm, đã vào tiền full đang chờ sổ (nhiều căn rẻ hơn nhưng chưa vào 5% cuối cùng để ra sổ, căn này đã vào full tiền, chỉ chờ 2 3 tháng nữa là có sổ) giá 3.7 tỷ bao mọi chi phí.

*******************************
Căn hộ 2n2wc diện tích ~64m

Căn đẹp đã có topic riêng
Khu S3 tầng thấp dưới 14, nhà đẹp hướng mát, nội thất full giường tủ bàn ghế đẹp lung linh, giá 4250 không bao phí
Khu Gs tầng cao 69m ban công Tây Nam, 2n+1 full đồ gỗ, 4.4 tỷ không bao phí
Khu Tk tầng cao, nội thất full kịch trần đẹp lung linh ban công Tây Nam, giá 4.95 không bao phí


*******************************
Ngoài ra còn nhiều căn dạng đầu tư, chưa xây xong đang đóng tiền theo tiến độ, các bác có nhu cầu đầu tư inb thẳng zalo em làm việc nhé, vì nhà chưa bàn giao không có cái mọe gì để quảng cáo cả:shame:

*******************************
Những căn mình đưa lên là những căn đã chọn lọc kỹ, nhà đẹp giá đẹp, giá cả rõ ràng, báo sao chốt vậy, chỉ có mặc cả ép giá thấp hơn chứ ko có chuyện tăng giá ăn chênh so với giá chủ nhà đưa ra, mình làm ctv ăn hoa hồng giao dịch thôi chứ ko phải dân cò kiểu đặt cọc trước với chủ rồi bán ăn chênh, các bác yên tâm

Về giá thì nếu bao gồm thuế phí hoặc không bao phí mình sẽ note rõ, với kinh nghiệm 7 năm làm bds thì mình khuyên anh em mua nhà qua cò, vì thủ tục được bao từ A đến Z, hoa hồng bên chủ trả. Ví dụ anh em mua căn 3 tỷ thì hoa hồng mình bú của chủ là 30 củ, hỗ trợ tận đít thủ tục giấy tờ vay bank các kiểu; mà ví dụ anh em mua trực tiếp từ chủ nhà ko qua trung gian thì chủ nhà vẫn thu đủ 3 tỷ chứ không đời nào họ bớt cho anh em 30 củ tiền hoa hồng đâu, bù lại thủ tục giấy tờ thì đậm chất hên xui, nhất là với các bác chưa có kinh nguyệt:big_smile:

Anh em xem nhà liên hệ zalo 0902688016 để được dắt đi ép giá chủ nhà nhé, tầm này bds đang chững, nhiều căn chủ gửi từ trước tết Dương còn chưa trôi được nên ép giá thoải mái. Kinh nghiệm ép giá là anh em cứ cầm 1 cục tiền mặt đi, gặp chủ nhà đặt tiền lên bàn rồi nói chuyện ép giá, giá ok thì cục tiền sang tay không thì đi cọc căn khác, không việc gì phải vội vì quỹ nhà có rất nhiều. Khi này, chủ nhà sẽ bị FOMO, sợ mất khách nên rất nhiều khả năng sẽ phải xuống nước chấp nhận bị ép giá.