Điểm Báo Tăng điên cuồng, giá căn hộ chung cư ngày càng bỏ xa thu nhập người dân.

[Wang]

Dân trí) - Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TPHCM liên tục giữ mức cao trong nhiều năm qua, càng tạo ra khoảng cách lớn với thu nhập của người dân khu vực thành thị.
Giá căn hộ tăng liên tục
Một báo cáo thị trường bất động sản quý III của Batdongsan.com.vn vừa được công bố cho thấy, chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua do loại hình này phục vụ nhu cầu ở thực.
Quý III vừa qua, mức độ quan tâm chung cư đã có dấu hiệu phục hồi, nhu cầu tìm mua chung cư tăng 1% và tìm thuê tăng 6% so với quý trước. Trong đó, các căn hộ có giá từ 2-4 tỷ đồng được tìm kiếm nhiều nhất.

Trong năm nay, giá rao bán chung cư không có nhiều thay đổi, chỉ tăng nhẹ từ 1-5% tại Hà Nội và gần như đi ngang ở TPHCM. Tuy nhiên, xét trong giai đoạn dài từ năm 2015 đến nay, chỉ số tăng giá chung cư Hà Nội và TPHCM đã vượt tốc độ tăng thu nhập của người dân.
Sau 8 năm, giá chung cư TPHCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%, trong khi thu nhập của người dân khu vực thành thị chỉ tăng 39%.

Tổng hợp và phân tích, so sánh từ năm 2015 đến nay, dữ liệu của đơn vị nêu báo cáo cho thấy, do chung cư không ngừng tăng giá và nhu cầu mua, thuê loại hình này luôn cao, tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê).
Mức lợi nhuận tốt này tạo ra sự ổn định hơn các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, ngoại tệ, đất nền, gửi tiết kiệm.

Tăng điên cuồng, giá căn hộ chung cư ngày càng bỏ xa thu nhập người dân

(Dân trí) - Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TPHCM liên tục giữ mức cao trong nhiều năm qua, càng tạo ra khoảng cách lớn với thu nhập của người dân khu vực thành thị.

dantri.com.vn